业务联系:13681311481
主页 > 品牌中心 > 养老设计 >
美国持续照料退休社区CCRCA:valon Square老年设施
时间:2018-04-25 15:28 来源:微信公众号 作者:周燕珉工作室 点击:

地理位置:美国  威斯康星州  沃喀莎城区
 

场地面积:0.74公顷
 

设施类型:持续照料退休社区CCRC
 

设施容量:68套老年公寓,52个一般介护居室单元,27个失智介护居室单元

 

Avalon Square 建筑外观

1  Avalon Square 建筑外观


Avalon Square位于沃喀莎市城区的核心地带,占地一个街区,紧邻城市主街,地段位置极其优越,是利用历史街区旧建筑更新转化成为老年设施的成功案例

 

AvalonSquare总平面图

2   AvalonSquare总平面图


方案设计中保留了地段上原有的两栋历史建筑:建于1928年五层的阿瓦隆庄园和建于1871年的沃喀莎酒店。为满足老年设施的使用需求,建筑师将它们进行了改造,并呼应地块形状加建了四层高的新建筑。

新建筑不仅将两栋历史建筑连接整合成为了一个整体,形成了连续完整的街道界面,还为老年设施提供了地下停车场和公共活动空间,给旧建筑注入了新的生机。


管理方式


Avalon Square是一个混合型的老年设施,同时接收自理老人、介护老人和失智老人。对于这样的老年设施,我国较为常见的管理方式是将不同护理类型的老人居室垂直分布在不同的楼层进行管理。而Avalon Square采取的则是水平分布的方法,即在每个楼层内进行分区。以上两种划分方法没有绝对的孰优孰劣,但各具特点,且有着不同的适用条件,总结如下表。

 

垂直分布与水平分布管理方式特点的比较

1  垂直分布与水平分布管理方式特点的比较

 

标准层设计

 

Avalon Square标准层平面

3   Avalon Square标准层平面


Avalon Square将标准层划分为自理区、介护区和失智区三个部分。每个部分的居室配置、公共空间以及辅助用房的设置都有较大的区别。

自理区多以含有独立厨卫的一居室和两居室为主,由于老人身体健康,活动范围不受限制,且居室内空间设施齐全,因此标准层内不设公共活动空间。

介护区内的居室为含独立卫生间的单间,每层设有一个护理站,围绕护理站布置公共起居厅、公共餐厅、厨房等公共活动空间,以及洗衣房、公共浴室、库房等辅助空间。

失智区的居室情况与介护区相近,公共活动空间相对集中,便于看护,而且利用屋顶平台的空间为失智老人开辟出了一座花园。

 

标准层公共空间与老人居室照片

4   标准层公共空间与老人居室照片

 

地面层设计

首层平面图

5   首层平面图


同一般的老年设施一样,AvalonSquare的地面层全部设置为公共活动和公共服务空间。所不同的是,标准层平面分区的特征在首层也得到了充分的体现。

首先,首层为三类老人提供了相互独立的出入口和楼电梯,直接对应三种类别的老人居室区,为分区管理及老人进出设施提供了便利。

其次,首层结合三类老人的身体机能情况,就近布置合适的公共空间。泳池、健身房对应自理老人区,多功能厅、阳光房则更多面向介护老人,面向失智老人则布置了一些家庭化的餐厅、起居室和活动室。

 

首层公共空间照片

6   首层公共空间照片


最后,底层设计还考虑了周边街道的环境因素,由于主街较为繁华,设计者将设施底层面向主街的空间设为了商业店铺,由设施经营者持有,对外出租,所得租金可用作设施的运营经费,成为运营方较为稳定的资金来源之一。

 

沿街商业界面照片

7   沿街商业界面照片

 

办公空间

在我国大多数老年设施中,经常出现办公空间与老人活动空间流线交叠,或者办公空间散落在建筑各个角落的问题,给使用带来不便。

Avalon Square的办公用房全部集中在主入口的一侧,形成组团化的办公空间,有效提高工作效率。接待台面向主入口门厅,作为办公空间的前端,对外提供服务。办公空间拥有独立的员工流线和出入口,避免了人员流线的混杂,提高了建筑公共空间的品质。

 

办公空间平面图

8  办公空间平面图

小结


Avalon Square老年设施的建设既整合了历史街区的城市建筑空间,又填补了老城区养老设施的缺失,旧建筑改造利用成为老年设施的思路具有典型意义。设计中融入了一些创新的理念,使得新旧建筑相互契合、优势互补、别具特色。

 

注:文中插图来自《Design for Aging Review-AIA Design for Aging Knowledge Community》和www.avalonsquare.com,由作者加工绘制

 
  • 上一篇:美国养老社区--贝尔蒙特庄园
  • 下一篇:美国失智养老院:Cuthbertson Village老年设施
  • 0
    
    微博二维码
    公众号二维码
    地址:广东省佛山市南海区桂城街道平洲石龙南路一号嘉邦国金中心3座2205
    手机:13681311481(业务)
    座机:
    京ICP备16010016号-2