业务联系:13681311481
主页 > 品牌中心 > 适老研究 >
住宅样板间常见设计问题解析(上)
时间:2018-07-13 10:12 来源:微信公众号 作者:周燕珉工作室 点击:

近年我们参观调研了许多住宅项目的样板间,在看到住宅室内设计多样化发展的同时,也感到样板间装修普遍存在着“偏重展示效果,忽视使用功能”的倾向。

通过总结样板间调研时观察到的实际情况,结合室内设计的实践经验,我们将样板间的常见设计问题归纳为2个大类:①住宅建筑设计阶段的遗留问题;②室内设计及装修阶段容易出现的问题。在此基础上结合具体案例进行点评分析,反推每种问题之成因,并提出相应的改进建议。

今天小编先与大家分享第一类样板间常见问题:①住宅建筑设计阶段的遗留问题。

本期主题
 
 

住宅样板间设计阶段常见遗留问题

在样板间室内装修中,经常能够遇到住宅建筑设计阶段遗留下来的问题。这些问题对居住功能造成了负面影响,并且是室内装修时较难弥补的“硬伤”。

由于此类问题对样板间的展示效果影响不大,通常会被忽略,但付诸实际后却会对住户的居住和使用造成不便,因此我们应在样板间设计过程中及时对这类问题进行归纳和反馈,并提醒设计单位与开发企业对建筑方案尽可能予以修正和改进,以便为后续大批住宅套型的建造及室内装修提供正确的引导。

 

这一阶段容易产生的问题主要出现在窗、墙的设置和设备的布位等方面(表1)。

 样板间设计中遇到的住宅建筑设计阶段遗留问题

表1  样板间设计中遇到的住宅建筑设计阶段遗留问题

 

1

 

 

窗开启形式不当,容易与人的活动相冲突

 

 

建筑设计中确定窗扇开启形式时,没有注意到窗扇开启后与家具设备的冲突,或没有考虑人的活动所需的空间范围。

【例1】卫生间窗扇为向内平开式,窗扇开启后正挡在座便器的侧前方,影响了如厕所需的空间范围,且很容易造成磕碰(图1左)。
 

【设计建议】可将窗扇开启方向反转,也可选用平开内倒式的开启形式,便于满足不同的使用需求(图1右)。

左  窗扇开启形式与人的如厕活动相冲突  右  改变窗扇开启方向,减少对人活动的影响
图 1左  窗扇开启形式与人的如厕活动相冲突

图1右  改变窗扇开启方向,减少对人活动的影响

2

 

 

 窗旁墙垛宽度不足,影响室内家具设备布置

 

 

一些住宅项目的开窗形式单纯追求建筑立面效果,有时会将窗洞横向贯通甚至不留窗边墙垛,以尽量增加立面上的玻璃比例,从而使住宅建筑外观更“酷”,产生类似公建的效果。但这样做往往会造成室内功能的欠缺。
 

【例2】卧室窗洞横向开大且窗开启扇紧贴侧墙,窗帘向两侧收束后挡在开启窗扇前,导致窗扇无法完全打开,对室内通风及窗扇的固定造成不利影响(图2a)。
 

【设计建议】窗边应留出一定宽度的墙垛以便收束窗帘。满足窗帘收束要求的窗旁墙垛尺寸D≥250mm(图2b)。

窗开启扇紧贴侧墙与窗帘收束相冲突,窗扇难以完全打开
图 2a  窗开启扇紧贴侧墙与窗帘收束相冲突,窗扇难以完全打开

窗开启扇与侧墙间有宽度适当的墙垛,窗帘收束后不影响开窗
图 2b  窗开启扇与侧墙间有宽度适当的墙垛,窗帘收束后不影响开窗

除了窗帘收束的需求外,一些室内家具也希望倚靠墙角摆放以保持稳定,因此要求窗旁墙垛需具有适当的宽度。不同类型家具设备对窗旁墙垛宽度的要求如下:
 

摆放书、书架要求窗旁墙垛D≥350mm;
 

摆放衣柜要求窗旁墙垛D≥650mm;
 

摆放单人要求窗旁墙垛D≥1000mm。
 

设计时应根据房间功能及面积指标,预先考虑到家具摆放的可能性,结合不同家具的常规尺寸,留出窗旁墙垛的合理宽度。

 

3

 

 

 墙体与门洞口的位置关系不利于室内装修处理

 

 


【例3】住宅套型平面中,卫生间门洞的开设位置未考虑垭口的设置(图3a),室内装修时将卫生间门洞左移,以便形成垭口(图3b,图3c),加强空间的对位和立面的完整性。但卫生间门扇开启后与坐便器位置相冲突,导致无法完全打开(图3d)。
 

【设计建议】设计套型时,应调整卫生间开门位置和洁具布置形式,以便装修时形成垭口。

卫生间门洞位置未考虑垭口的设置
图3a  卫生间门洞位置未考虑垭口的设置

图3b(左) 装修时希望立面完整设置垭口  图3c (右) 垭口的设置要求卫生间门洞位置左移
图3b(左) 装修时希望立面完整设置垭口

图3c (右) 垭口的设置要求卫生间门洞位置左移

样板间未做门扇,掩饰错误
图3d  样板间未做门扇,掩饰错误

在套型平面布置设计时,应同时考虑室内设计的需求,注意空间的完整性和墙体的对位关系,以利于室内装修阶段的设计处理。

 

4

 

 

 未考虑设备操作空间,使设备与家具使用产生冲突

 

 

住宅套型中的配电箱等设备外观比较简陋粗糙,暴露在墙面上影响观感,因而在装修时常会通过一些手段进行遮挡或掩盖。但有时因没有考虑设备检修所需的空间,会造成检修操作上的不便。
 

【例4】配电箱设置在门厅墙面上方,装修时将配电箱设置在衣物收纳柜内以便遮掩。但配电箱的高度通常是刚好设置挂衣杆的位置,当需要检查配电箱时,配电箱的门会与收纳柜的挂衣杆相冲突(图4左),导致衣柜内无法有效设置挂衣杆或隔板,影响收纳量。
 

【设计建议】在建筑设计阶段确定配电箱、分集水器等设施的位置时,尽量避开必要家具的摆放位置;或预先考虑收纳柜的内部分隔设计,尽量避免与柜内竖向隔板或挂衣杆等配件相冲突(图4右)。

图4左  配电箱高度影响隔板或挂衣杆设置           图4右  配电箱高度不影响收纳

图4左  配电箱高度影响隔板或挂衣杆设置         

图4右  配电箱高度不影响收纳

设计时需注意设备布位与家具的关系,并应考虑预留设备检修和调节操作的空间。

 

5

 

 

 设备布位不当,影响家具摆放或空间改造

 

 

住宅中的分集水器、暖气等设备因位置不合理,常会影响室内装修时的空间改造,或导致家具不能适当的摆放。
 

【例5】门厅隔墙虽可拆改,但分集水器的位置限制了日后空间的改造(图5)。
 

【设计建议】在方便操作和检修的前提下,分集水器宜尽量沿承重墙布置,并避免影响空间的改造。

储藏间改为书房后,分集水器的位置影响书房使用

图5  储藏间改为书房后,分集水器的位置影响书房使用

 


注:本文改编自《住宅精细化设计II》中收录的文章《住宅样板间设计常见问题点评》

原作者:周燕珉,林菊英

微信编辑:徐晓萌

文中所有图片均为周燕珉工作室拍摄和绘制
 

  • 上一篇:从老人的七大需求看社区户外活动空间设计
  • 下一篇:住宅样板间常见设计问题解析(下)
  • 0
    
    微博二维码
    公众号二维码
    地址:广东省佛山市南海区桂城街道平洲石龙南路一号嘉邦国金中心3座2205
    手机:13681311481(业务)
    座机:
    京ICP备16010016号-2