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45以上未满60的单身中老年人居家规划(下)
时间:2018-01-18 09:51 来源:www.yanglaojiaju.com 作者:60+ 点击:

单身住居的规划及选择条件,其实是可以简化条列出基本要点的。我将从室外的大环境慢慢缩小到室内空间的规划原则及建议。
 

地点,选择市区或城镇近郊


曾经有许多人向往老了之后要归园田居、或者搬到乡下。但我个人强烈建议是,如果你的成长环境是在城镇或都市,最好老年时还是要都市中。因为我们已习惯都市的系统与生态,所有的资源也能够集中在都市中分配,减少运输里程的浪费。
 

梦想跟现实常常是两回事,我看太多许多向往自然而搬到乡下的都市人,超过七成的人,最后还是逃回都市,空留下乡下的房子(改称度假屋)跟周遭已被他们「开发」的环境。
 

都市中也常常有许多社区资源,提供里民有互动的空间及管道。目前许多学校也有推动社区大学,各式各样多采多姿的课程可供民众学习、认识新朋友、建立于兴趣上的人脉,认识新朋友也不再是难事,也可以增加生活的乐趣。

单,中老年居家规划

屋龄,尽量选择10年以下次新屋或新屋


若要选择中年、老后的住家,尽量不要再选择三、四十年以上的老屋、老公寓,老公寓的上下楼漏水问题、线路问题、乃至结构问题,都不是你老后还有心力可以解决的。屋龄越大,将来自己年龄越大,越没有能力维修处理屋况,很可能会让自己陷入越来越糟的居住品质。
 

我朋友在新店山区买的老公寓,前阵子因她自行更换浴室的一段软管、稍微动到墙面的水管,就造成楼下滴水不断。好不容易请水电师傅抓到漏源(浴室管线漏水最好先找水电师傅厘清、防水师傅次之),才刚解决漏水到楼下的事情,隔天马上遇到楼上的滴水到她家的卧室,现在变成要跟楼上协调防水的问题。

而这些事情将会不断出现,因为老屋若没有整体性的整建或全部处理,只能像补丁似的,哪裡有问题就补哪边。新屋或次新屋,选择有电梯、有良好管理制度的管委会,可以减少日后维修要自行处理的问题。

 

面积,尽量选择实平米40~70平米之间

单身住居规划的适合面积,室内面积约50到70平米就绰绰有余,这样即使偶尔有亲友或看护来,也有客住的空间。如果很确定不会让他人来暂住,则35到50平米其实也就足够,而且更好维护。
 

单身者的住所真的不必大,够用就好。结合客厅、餐兼工作、轻食厨房的起居室,大约18~25平米就足够,再加上卫浴及卧室空间,实平米35到40平米其实就还蛮绰绰有余。
 

但是,不建议选择所谓的挑高小豪宅。小豪宅通常就是要做夹层,由于空间受限,通往夹层的阶高通常高度都不会低于20公分,如果是要住到老的,超过18公分的阶高对膝盖而言是较为负担的(除非你从现在就开始定期练肌耐力),而且二楼夹层的高度通常受限,好不容易来到二楼夹层準备睡觉,却要一路用弯腰、低头的方式爬到上,这对逐渐老化的身体而言,绝对不是最安全的选择。
 

室内装修,简单、好维修、好清洁为主


如果你希望一次翻修就搞定、一次翻修就定终身(也就是不要过几年看不顺眼或不好用又重翻),尽量以简单、好维修、好清洁为主。以天花板为例,如果你全室都做了木作天花板、又装了吊隐式冷气,那一天吊隐式空调坏了、维修孔又留的不合时宜,就是天花板得跟着一起全部重翻的时候,不太有可能会有木工师傅会愿意配合空调,只帮屋主重做局部的天花板修补更新。

天花板翻新会有粉尘、会需要暂时住外面,这些都是多出的麻烦。如果一开始就安装分离式或窗型冷气,虽然会看到局部的线路,但维修方便也省时省事。灯具照明同理可证,单纯的吸顶灯、吊灯、立灯及桌灯,会比搭配在室内装潢中的嵌灯或间接照明来得好更新。

 

置物及设备以不需蹲低或踮脚的高度为原则


最后就是在家中的日常活动,尽量要减少不必要的踮脚、弯腰或爬梯等行为。置物、晒衣架、碗盘架等的高度,最好是在手平举就可取得的高度。中年之后常常偶有五十肩或肌臂力无力的困扰,若物品的收纳柜或平台过高,最后就会演变成高处的柜体层架都是空的、物品都会放在桌面或地面,造成凌乱不堪的场景。
 

不要让置物平台放置在手需要举高、或者要踮脚的高度,同理可推,也不要在需要蹲低、跪下的设置插座,一般住家的矮插座通常都设置在离地约30公分的高度,这个高度常需要蹲低,若设计上搭配使用动线,改为设计在桌面或再偏高一点,约45公分到60公分,虽然视觉上容易看到插头,但也会比较好使用。
 

安装AI居家监测系统、使用防护装置家电
 

单身者少了家人的提醒与帮助,在家事上及室内安全上更须注重。目前国内已经有各种人工智慧的居家监测系统,透过紧急求救系统,搭配手机或远端监控,煮开水、洗澡、上厕所及外出等,都可以有监控系统的辅助及提醒,减少意外的发生。
 

单身居家要思考的面向其实很广,针对不同居住者及其所选择的居住环境,还有更多需要注意留意的地方,篇幅有限,此次以大方向让读者作为参考了!
 

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